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記者曹逸雯／台北報導

房價高漲，對首次購屋民眾來說，更是相當大的負擔，首購年齡也不斷增加，根據房仲業者統計全台3大都會成交客戶資料後發現，與去（98）年相比，今年購屋年齡增加0.8歲，也是近3年增加幅度最大的一年，其中以台北市增幅最為明顯，從97年的37.1歲增加到今年的39.4歲。

房價愈高，讓年輕人購屋的壓力愈大，連帶使購屋年齡隨之增加，過去30歲就能成家立業，現在不少人到了40歲的不惑之年都還沒辦法擁有自己的窩。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，以3大都會來看，台北房價漲翻天，首購族購屋難度大，過去不少人認為結婚必須買房子的觀念也因為房價過高而不得不調整，不少預算有限，卻又希望擁有獨立空間的年輕人，因而轉買為租，等待存夠錢再買房子。

相較之下，台中與高雄的民眾就幸福多了，雖然年輕人收入不豐，但因房價相對低，讓在地的首購族在33~35歲，就可以順利買屋，早早成家。根據住商不動產企畫研究室統計，相較於台北人的平均首購年齡從97年時的37.1歲增加至99年39.4歲，短短2年就增加了2.3歲，台中人2年來增加1.4歲至35.6歲，不過，高雄人就更幸福了，2年只增加0.5歲，平均33.5歲就可以擁有第1棟房。

徐佳馨指出，相較於其他國家，台灣民眾首次購屋年齡不算晚，雖然不如北京首購族平均27歲的「少年早成」，但遠比日本及德國首次購屋人平均42歲還是早了些。不過，在這數字的背後，兩岸卻同時反映出一個怪象，就是房價不比先進國家低，民眾的收入卻又明顯不如先進國家的情形下，還能比其他先進國家民眾早買房，首次購屋民眾如果不是真的生財有術，就是家中金援成為首購族買屋的重要關鍵，而在經濟條件M型化的狀況下，未來首購者的年齡也將會愈來愈極端。